Làm sao để biết đất có lên thổ cư được không ?

Để biết đất có lên thổ cư được không, bạn có thể tham khảo các cách sau:

Làm sao để biết đất có lên thổ cư được không ?

Cách 1: Kiểm tra thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Nếu đất bạn đang sử dụng có mục đích sử dụng là đất ở (đất thổ cư) thì bạn không cần phải kiểm tra nữa. Tuy nhiên, nếu đất có mục đích sử dụng là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở, đất chưa sử dụng,… thì bạn cần tiếp tục kiểm tra theo các cách sau.

Cách 2: Gửi yêu cầu đến Văn phòng đăng ký đất đai để kiểm tra kế hoạch sử dụng đất

Bạn có thể gửi văn bản yêu cầu đến Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện nơi có đất để được cung cấp thông tin về kế hoạch sử dụng đất. Văn bản yêu cầu cần có các nội dung sau:

• Tên, địa chỉ của người yêu cầu.
• Số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc số tờ bản đồ, số thửa đất.
• Địa chỉ thửa đất.

Cách 3: Truy cập vào Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất

Hiện nay, hầu hết các tỉnh, thành phố đều có Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện. Bạn có thể truy cập vào Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất để tra cứu thông tin về quy hoạch sử dụng đất.

Trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện, bạn cần tìm đến mục “Quy hoạch” hoặc “Kế hoạch sử dụng đất”. Sau đó, bạn nhập thông tin về thửa đất cần kiểm tra vào ô tìm kiếm. Nếu thửa đất của bạn nằm trong quy hoạch đất ở thì bạn có thể lên thổ cư.

Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng các ứng dụng tra cứu quy hoạch đất đai trên điện thoại di động. Các ứng dụng này thường có giao diện đơn giản, dễ sử dụng và cung cấp thông tin nhanh chóng, chính xác.

Lưu ý, việc kiểm tra đất có lên thổ cư được không chỉ mang tính chất tham khảo. Để được cấp phép chuyển mục đích sử dụng đất, bạn cần đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật.

• Nộp hồ sơ lên thổ cư:

  • Sau khi kiểm tra và đảm bảo đất của bạn đủ điều kiện lên thổ cư, bạn cần nộp hồ sơ lên cơ quan chức năng có thẩm quyền.
  • Hồ sơ bao gồm:
    • • Đơn xin lên thổ cư
      • Sổ đỏ hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
      • Bản vẽ trích lục bản đồ
      • Giấy xác nhận nộp thuế đất hàng năm
      • Các giấy tờ khác theo yêu cầu của cơ quan chức năng
      • Chờ phê duyệt

Nguồn: nhà đất gia lâm : https://nhadatgialam.com/