Giá nhà đất Gia lâm sẽ ra sao khi bỏ Quận, Huyện
Gia Lâm, cửa ngõ phía Đông Hà Nội, đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và quy hoạch đô thị. Với việc hoàn thiện 31/31 tiêu chí lên quận, Gia Lâm đã triển khai đồng bộ hệ thống điện, đường, trường, trạm, đáp ứng tiêu chuẩn nông thôn kiểu mới.
Dù đã hoàn thành các tiêu chí lên quận, Gia Lâm vẫn chịu tác động từ chủ trương bỏ cấp trung gian quận, huyện. Đây là một chủ trương lớn của Đảng và nhà nước quyết tâm thực hiện. Tuy nhiên dù không còn cấp hành chính Quận – Huyện, trong thời gian trước huyện Gia Lâm đã hấp thụ tốt vốn ngân sách, triển khai hoàn thiện đi vào sử dụng nhiều dự án hạ tầng khung. Khoác lên diện mạo đô thị hiện đại, xanh – sạch – đẹp , đảm bảo sự phát triển bền vững và ổn định cho thị trường bất động sản.
Cụ thể, đến hết quý II năm 2024, huyện Gia Lâm đã giải ngân 5.443 tỷ đồng từ vốn đầu tư công trung hạn, triển khai 372 dự án và hoàn thành bàn giao 261 dự án. Trong 9 tháng đầu năm 2024, tiến độ giải ngân các dự án đầu tư công trên địa bàn huyện đạt 42,9% kế hoạch vốn huyện giao. Ngoài ra, tổng thu ngân sách nhà nước năm 2024 của huyện đạt trên 6.043 tỷ đồng, tạo nền tảng vững chắc cho phát triển kinh tế – xã hội.
Hạ tầng hoàn chỉnh là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản. Gia Lâm đã thu hút vốn đầu tư vào các công trình trọng điểm như cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cùng nhiều tuyến hạ tầng khung như Đông Dư – Dương Xá, đường Ỷ Lan, đường gom song hành Quốc lộ 5B. Ngoài ra, hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cũng được nâng cấp, với các công trình tiêu biểu như THCS Trâu Quỳ, Mầm non Đa Tốn, Trường Tiểu học Kiêu Kỵ, Trung tâm Văn hóa Thể thao Gia Lâm, Bệnh viện Đa khoa Gia Lâm…
Đặc biệt, Đại đô thị Vinhomes Ocean Park đã tạo cú hích lớn, thu hút hàng vạn cư dân về sinh sống, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, môi trường cảnh quan đô thị và gia tăng giá trị bất động sản khu vực.
Thị trường bất động sản thổ cư Gia Lâm được dự báo vẫn tiếp tục phát triển nhờ hạ tầng đồng bộ và chính sách hành chính rõ ràng. Giá đất nền tại khu vực tăng trưởng bền vững, không xảy ra sốt ảo hay sốt nóng, tạo lợi thế lớn cho các nhà đầu tư theo hướng an toàn và dài hạn. Đây vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư và người dân có nhu cầu an cư tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội.
